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定了!以后能以房养老每月领钱,信阳人,你愿意吗?

2018-08-21 01:18:53 网络整理 阅读:138 评论:0

信阳房产网讯 2013年,..提出“以房养老试点”。

2014年7月,“以房养老”开始在北京、上海、广州、武汉四个城市第一批率先展开尝试。

2016年7月,试点范围扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市,试点期间延长至2018年6月30日。

近日,银保监会发布通知,决定将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展。

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那么问题来了,到底什么叫以房养老呢?

正规的叫法应该是我们上文中提到的那样,叫反向抵押养老保险,知道大家看不明白,通俗理解就是,你留下房子,我为你养老。主要适用于60岁以上,拥有房屋完全独立产权,无子女或者是不想把房子留给子女的老人。

基本模式就是保险公司会对老人的房子进行资产评估,签订协议之后保险公司会定期向老人支付养老金,老人仍然享有房产的占有权、使用权、收益权和处置权,老人身故,则保险公司获得房子处置权,通过处置房产获得收益,如果收益足够,有限偿还支付的养老金本息,剩余部分给继承人,如果收益不足,则保险公司自行承担风险。

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也就是说,在老人与保险公司签订协议后,房子仍旧可以住,甚至也可以出租自己同时收租金和保险公司的养老金,在老人身故后,保险公司对老人家属实行“多退但少不用补”的原则。

不过小编觉得,就目前来说,房价那么贵,保险公司应该不需要承担太大的收益不足的风险,反而言之,老人越长寿,保险公司担负的养老金越多。

但这个“以房养老”到底值不值的呢?就目前的情况来看,大多数基本还处于观望状态,真正办理的老人并不多,大城市尚且如此,更不要说我们信阳小地方了,毕竟,很多父母的传统观念还是要把房子留给孩子,或者有些子女不同意老人这样处置房产。当然也有老人觉得,现在房价那么贵,保险公司每个月给几千块是很好,但还是不如自己把房子卖掉养老来的划算。

最重要的是,对于很多老信阳人来说,退休后,子女也都有自己的生活,没有那么大的压力,每月几千块的退休金,跟一些老朋友一起,平时锻炼身体,偶尔出门散个心,,生活很安逸了。

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就信阳而言,虽然前些年房价低,近两年有越来越高的趋势,此时的房产估值肯定会远远高于以前,但辛苦买下一套房,结果还要卖掉,心理上肯定很难接受,不过对于没有子女的独居老人来说,假如退休金很拮据,办理以房养老后,保险公司每月实实在在的发养老金,基本上可以彻底解决老人的后顾之忧,还是值得好好考虑一下的。

不过,小编还是觉得,目前推行以房养老,仍旧是一条理想很丰满现实很骨感的道路,大家怎么看?在信阳生活,你会选择以房养老吗?

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