卡尔加里房屋市场要点!!!!!(没看完全部的看这里也可以)
独立房屋
•年初至今的销售量减少至7,945套，比10年平均水平低20％。所有价格范围内的销售均有所缓解，但300,000加元以下的房产除外，其收益有微幅的增长。
•9月份新上市的房产进行了一些调整，以满足销售需求。然而，在大多数地区，库存仍然较高并且高于长期平均值。
•9月份供应量增加至5.5个月，并继续拖累所有地区的房价。
•9月份独立基准价格总计493,100加元。这比上个月下降0.8％，比上一年下降3％。
•9月份大多数地区的价格趋于下降。然而，从年初至今，市中心和西区的基准价格仍然高于去年。
公寓
•今年迄今为止，公寓的总销售额为2,104.销售下降幅度为6％。与独立房屋一样，活动仍然比长期平均水平低20％
•连续第四个月，新上市的公寓数量普遍低于去年的水平。这有助于减少市场上的公寓库存。
•然而，即使库存水平有所降低，与销售额下降相比，市场仍然坚定地处于买方的领域。
•由于供应量超过需求，公寓的基准价格在9月份继续下降，较上月下降0.4％，与去年相比下降2.7％。
连排房屋
•所连排房屋,年初至今销售额为2,814。这比去年低15％，比长期平均值低14％。
•由于新上市的数量没有显着减少，库存水平仍然保持高位，推动供应数月来超过七个月。
•连排房屋和半分离房型的供应水平较高。与所有其他行业一样，供过于求对所有地区的价格造成压力，但市中心，东北和东部除外。
•虽然9月半分离房型的基准价格有所回落，但年初至今的价格仍远高于去年的水平。最近的供应过剩已经削弱了去年价格回升的一些步骤。
•今年连排房屋的基准价格平均为298,667加元，比去年下降近2％，，比之前的高点低9％。尽管全市范围内出现回调，但在市中心，西北和东南地区的行价仍保持相对稳定。
