徐州楼市新政昨天正式公布，详情请戳 》》》来了！徐州出台楼市新政：限售不限购！
很多人不禁要问，新政对楼市会有什么影响？徐州君梳理各家媒体的观点以及网友观点，仅供参考！
一、热度有望持续，但空间不大——上海证券报
徐州市政府表示，出台《通知》是为引导住房合理消费，抑制投资投机性购房。但记者注意到，这1100多字的《通知》中，没有涉及“限购”内容，也就是说购房者可以随意买房，但卖房要受到时间限制。相比徐州之前的相关规定，此次调控将限售时间明显延长，最少的也要2年以上。
从国家统计局发布的数据看，徐州房价已连续上涨27个月。今年3月份以来，徐州楼市供应量下跌，成交量持续攀升，整体市场热度不减，去化周期只有5个月左右。业内人士表示，徐州此次“限售不限购”的调控新政会对投资者产生一定的影响。从目前的房产数据来看，徐州房地产市场热度有望延续，但未来增长空间有限。
二、 楼市供需总体平衡——新华日报
数据显示，徐州当前楼市供需总体平衡，5月市区新增商品房供应8812套，同期商品房销售套数8391套，其中住宅销售6864套。不过，部分区域仍存在供需矛盾，当地房价整体处于上涨态势。根据国家统计局5月18日出炉的4月70个大中城市房价数据，徐州房价环比上涨0.8%，已连涨27个月。
5月，徐州举办了4场土地拍卖，吸引众多品牌房企参拍，两幅地块楼面价已破万。地价上涨进一步助推房价上涨，目前当地在售楼盘房价涨多跌少，个别楼盘房价涨幅超过7%。
此次出台楼市新规，，徐州更理清“人才安居”最新思路，即加大定销房和人才房建设力度，完善相应配套设施建设和公共服务，以鼓励和吸引高层次人才到徐州创业创新。
