长江商报记者 江楚雅
老牌上市房企首开股份(600376.SH)业绩下滑难掩落寞。
近日，首开股份发布前5月业绩显示，1—5月共实现签约金额约234.83亿元，同比降29.71%，实现签约面积89.84万平方米，同比降25.58%。值得注意的是，2018年首开股份制定的年度目标是销售面积约330万平方米，销售金额约1000亿元，也就是说，前5月首开股份仅完成全年销售目标的五分之一。
虽然2017年成为17家销售千亿房企之一，，但首开股份业绩下滑态势在2017年便已显露征兆。2017年销售面积和销售金额增速较2016年分别跌42%和83%；2018年一季度，共实现签约面积37.85万平方米，同比降低42.60%；签约金额100.18亿元，同比降低45.84%。与同梯队的房企相比，无论是从销售业绩还是净利润增速上，首开股份已明显“掉队”，也增加了其后续的销售压力。
此外，长江商报记者了解到，首开股份的产品趋向别墅、豪宅等“高端项目”，存在普遍面临市场冷、打造周期长、去化慢等特点。针对业绩下滑及产品销售等问题，长江商报记者向首开股份方面发去采访函，截至发稿未获得回复。
众多房企销售业绩高歌猛进，首开股份却“掉队”了，对此，易居研究院研究总监严跃进对长江商报记者表示，首开股份业绩增长疲软和其可售项目相对偏少有关。对于此类房企来说，如果潜在的项目还没进入到预售环节，那么部分月份的销售数据是会受到影响的。此类业绩的压力或也和项目的节奏安排是有关的。上半年相关项目限价力度大，也不排除会在下半年会有新的发力。
2017销售金额增速同比大降83%
根据克而瑞《2017年度·中国房地产企业销售金额TOP200》榜单，2017年，首开股份以679.1亿元的销售额与远洋集团（03377.HK）、富力地产（02777.HK）、世茂房地产（00813.HK）、金科集团（000656.SZ）、滨江集团（002244.SZ）、中国铁建（601186.SH）、蓝光发展（600466.SH）等并属500亿—1000亿梯队。
