值得注意的是，上半年昆山各大银行针对离异、征信情况较差的人士，采取额外上浮利率或者拒绝办理贷款的方法。
一年时间买房成本多付33万
对于不少购房者而言，持续一年多的“涨贷”已经明显加大了买房压力。按照目前昆山各大银行首套房贷统一执行基准利率上浮20%，二套房最高上浮30%。以贷款150万、30年限、等额本息还款来计算；
基准利率上浮20%，每月要还8878元，贷款30年要还170万总利息，比基准多付33万利息。
若单身，按大部分银行的情况来算，，利率上浮25%，每月要还9114元，贷款30年差不多要还178万总利息。比基准要多付41万。
写在最后
预计接下来房贷门槛会继续在高位稳定，下半年银行的房贷额度很难宽松，不排除部分银行的贷款条件仍会继续收紧。
当前不仅仅是昆山的房贷利率出现上涨，这种上涨是全国性的，在一些房地产较热地区，这一变化更为明显。
有业内人士表示，买房贷款动辄10年以上，在利率持续上浮的大背景下，购房者要提前算好成本账。
