融360日前发布的最新监测数据显示，2018年5月份，全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率的1.143倍，环比上升0.72%，同比上升18.39%。全国首套房贷款平均利率自2017年1月份起连续17个月上升。
其中，北京地区首套房贷款平均利率为5.45%，相当于基准利率的1.112倍，较上月上涨9个基点。
对于投资客来说，提高首套房贷款利率，月供增加，直接加大了投资客的购房成本，手中的房屋出手也会变的相对困难，这一举措将直接降低投资客的购买力和房屋炒作能力。
爆点3
不动产登记全国联网，国内房产“全部透明”
近日，央视发布了一个大消息：全国统一的不动产登记信息管理基础..已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段！
自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
也就是说：今后全国不同种类的房源将统一汇总到国家级..上，不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。
这意味着，以后谁在全国买过几套房，再也藏不了猫猫了。只要进行过登记，就能够依法被查询到。
当然，这一举措是为了方便大家登记办事，而对于炒房客来说情况却不那么乐观，不动产全面登记后，炒房客在全国各地的房产、贷款记录等，统统可以被央行、银监会看到，未来国家可以精准地打击炒房者。
李嘉诚告诉我们：未来在欧洲
通过以上几个爆点来看，投资者选择的这些国内的投资方式呈现着消极的局面，在这样的情况下，小编认为李嘉诚的投资技巧可以给予我们借鉴意义：发现投资洼地，主动出击，长期持有，等待资产升值。
而当一个投资大佬说话时，你要做的并不是听他说了什么，而是看他做了什么。
2018年1月，李嘉诚旗下的公司“置富产业信托”，宣布以20亿港币的价格，出售香港北角地铁站附近的一座购物中心。
过去三四年，李嘉诚家族从香港和内地抛售近千亿资产，频频加仓欧洲。目前李嘉诚商业帝国在欧洲的营收已经接近4成，在大中华的营收已经剩下3成。
有人说，李嘉诚2013年就抛售了那么多房产，要是持有到今年，估计还得涨价50%，李嘉诚错过了上百亿，并以此为依据推断这是李嘉诚对市场最大的误判。
但若从财务报道来看，46%业务放在欧洲的长和实业上半年净利润达到149.21亿港元，依然是..的，而且赚的还很多。欧洲版块税前利润超过10%。
