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收房不验房等于全白忙!广州琼楼教你正确验房流程!

2018-08-08 05:35:10 网络整理 阅读:158 评论:0

虽然说装修过程中,会涉及到验收,但是并不意味着交房时不需要验收。竣工验收的目的是给房屋做个综合体检,让业主对房屋装修有个全面的了解,好让家人能安心入住。那么在装修收尾阶段,也有一些验收要点。

什么时间去验房?

什么时间去验房?

一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头。

验房需要带什么工具?

验房需要带什么工具?

1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道;

1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓,空鼓锤也可以;

1只塞尺——用于测裂缝的宽度;

1只5米卷尺——用于测量房子的净高;

1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;

如何验房?

如何验房?

一、电路装修验收

电工验收主要包括几个部分:电箱、用电器、开关和插座的检查。

1、电箱检查: 电箱是整个电工验收的重要部分之一,电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。

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2、电器运行检查:检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动,或者掉落的情况。

3、开关插座检查:在检查开关时,重点检查开关外观是否损坏、对应电器是否运行良好。检查插座时,同样是先检查外观,此外通过验电器检查插座的接线是否正确

二、水路装修验收

水路包括给水工程和排水工程。在检查给水工程时,要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置,并检查是否正常通水。

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排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关,并检查排水是否正常。

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