随着我国城市建设的飞速发展，城市中的住宅小区正朝着智能化和网络化不断前进。智能楼宇的概念起源于上世纪80年代，90年代逐步被人们所认同。伴随着物联网和移动通讯技术的发展和普及，智能楼宇也面临着新的机遇和挑战。
楼宇作为建筑基础设施的主体，为人们提供着重要的生存空间。据有关统计现代人的一生中大约有90%的时间是生活在楼宇内的，因此如何有效保证楼宇建筑设施的可持续发展，如何创造既舒适节能又健康智能的完美空间成为智能建筑行业的重要命题。
今天，随着物联网概念的出现，随着智慧城市如火如荼的开展，具有“网格拓扑、云/霾/雾融合计算、分布式智能、可软件定义、全自动控制、应用即服务”等特征的物联网渗透到了各行各业，推动着对传统产业的技术升级和改造。借助物联网技术提升智能楼宇建设也是发展的必然趋势。基于物联网构建的智能楼宇，可以使建筑内众多公共资源具有语境感知能力，使其真正成为智慧城市的细胞。
目前，对于应该如何让物联网参与到智能楼宇中，国内和国外都已产生了一些成熟和先进的应用案例，如在门、窗、墙体上安装物联网传感器，计算机系统对这些传感器获取的图像、声音、温度、压力、振动、红外线等信息进行综合处理分析，分辨出爬上墙的究竟是人还是猫狗等动物，多种传感手段组成一个协同系统后，可以防止人员的翻越、偷渡、恐怖袭击等攻击性入侵。现在这一传感网防入侵系统已经应用在上海浦东国际机场，并计划推广到全国民用机场。
物联网环境下智能楼宇的特点
经过物联网技术的升级改造，智能楼宇将有7大特点：
1、智能化：作为管控对象的物本身更加智能化。物内部被植入智能芯片，使得其功能发生质的飞跃，由原来的被动静止结构转变为具有能动智能的工具，具备前所未有的感知功能。如普通的传感器智能接收信息，对信息进行简单的变换，而带智能芯片的传感器，能对信息进行复杂的计算处理，并自行作出一些动作。
