前两天有个会员咨询我一个问题——
当下的市场,数据已无意义,不具备任何的参考价值!
1
深圳房价19连跌!眼已瞎!
这是5月份,深圳公布的数据。
看到这个标题,我一度怀疑了自己眼睛。我清楚地知道深圳的市场不算很火爆,但是不至于冷到这种暴跌的程度。
打开链接,就能看到这个呈断崖式下跌的图片——
图片来源于网络
仔细一看里面的数据,这特么不对啊!
2016年10月均价55611;2018年3月均价54185。
19个月,深圳跌幅“高达”992元,“高达” 1.7%!
原来这张图的统计起始点在54100,不足1000元的价格变动,就这样在这张图上出现了断崖式的下跌。
就冲着张图,我给小编打满分,能把文字游戏和数据游戏玩儿成这样,他值得骄傲!
2
把《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》扔进垃圾桶!
在我刚入行做市场分析时,也很容易把这份绝对官方的数据报告作为依据。
70城的指数上升了,那就意味着市场上行,70城的指数下跌了,那就意味着市场下行。
之后,被主管领导骂了无数次“傻X”之后,我已经把这玩意儿彻底扔进了废纸篓。
首先,这个70城的名单里加入了N多莫名其妙的城市,把综合指数拉低。