如今人口流动的愈加频繁，以及城市房价水涨船高，选择租房的人也就多了起来。在这种情况下，一些房东为了追求经济效益，将住宅的房间分割改建成若干小间进行出租，成为“群租房”，却往往忽视了其背后巨大的火灾隐患。
有消防支队曾做过普通住房与群租房的火灾对比实验，，模拟两类住房同一原因起火后的燃烧情况和蔓延时间，并分别检测各类数据。实验结果表明，群租房一旦起火，不但火势蔓延比普通住房快得多，救火难度更是大大增加。究其原因主要有：群租房格局复杂，多用简易木质板等非阻燃材料分隔空间，一旦发生火灾，短短几分钟大火就会迅速蔓延，给逃生带来很大难度，并给消防员的搜救造成困难。
群租房由于居住人员密度大，原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散，火灾危险性增加，一旦有其中一户发生火灾，将会直接蔓延至同室的其他住户，且造成逃生困难。
由于安全出口拥堵，过道楼梯随意堆放杂物，肆意停放电动车等现象严重，对人员疏散和救援造成很大的阻碍。
