近日，重庆市规划和自然资源局发布《关于重庆市市辖区2021年住宅用地“两集中”出让公告》。公告显示，重庆市市辖区2021年计划供应商品住宅用地30210亩，其中第一批涉及商品住宅用地119宗，共计约11280亩，总起始价549.23亿元。
据土地出让文件显示，在上述119宗土地中，有46宗位于中心城区，包括大渡口区4宗，九龙坡区4宗，沙坪坝区3宗，巴南区3宗，高新区5宗，北碚区3宗，渝北区14宗，两江新区7宗，南岸区3宗。此外，万州、涪陵、黔江、长寿、江津、合川、永川、铜梁、璧山等区县供应73宗地块。
据了解，从此次供地的数量来看，北区依然是供地最大的区域，北碚区、渝北区、两江新区共供地23宗，占比50%。从用地总面积来看，两江新区两路、悦来组团约108万平米为最高，其次为西永组团约77万平米，渝北两路组团约62.3万平米居第三。
而本次蔡家挂出的3宗土地，都位于蔡家北地段：蔡家L分区94亩(建发和玺旁);蔡家F分区，407亩，商住用地;蔡家L分区189亩，商住用地。从区位来看，这3宗土地都位于6号线蔡家站和曹家湾站附近，均为蔡家组团内的优质地段。根据网络披露数据显示，目前意向参拍土地数量在20宗以上的开发商，有11家，分别是象屿、金科、佳兆业、旭辉、万科、华宇、融创、龙湖、大悦城、禹州、金地。所以蔡家北这3块地势必受到开发商的激烈争夺。而毗邻蔡家北3块拍卖土地的融创溪山春晓，将乘着蔡家向北发展的这股东风迎来更大区域价值。
区域利好频现，蔡家坐享政策红利
蔡家板块位于位于重庆东北方向，作为城市北延的中轴线上重要的板块，是中国(重庆)自由贸易试验区两江片区的重要组成部分。
中国(重庆)自由贸易试验区蔡家区域具有独特的区位优势和基础条件。总部基地的建成，将进一步发挥自贸区的辐射带动作用，为重庆加快建设内陆开放高地贡献新力量。
搭建立体交通网络，领跑蔡家新发展
在蔡家智慧新城的交通建设规划中，12座跨江大桥将进一步定义蔡家自贸区优势。包括连接蔡家和水土的水土嘉陵江大桥、连接蔡家和礼嘉的蔡家嘉陵江大桥、连接蔡家和悦来的宝山嘉陵江大桥、连接同兴和礼嘉的礼嘉大桥等等。
值得一提的是，蔡家自贸区交通便捷，距重庆江北国际机场25公里，30分钟可到重庆火车北站、保税港区寸滩码头、重庆铁路口岸，拥有轨道交通6号线等4条轨道交通(含规划)，具备良好的水陆空交通条件和突出的综合交通优势，在蔡家自贸区内具有重要战略地位。
双阳台+板式大三房
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