观点地产网“不是在上市，就是在上市的路上”，当融资困难成为整个行业的困境，越来越多的中小房企不约而同地选择了赴港上市。
9月18日，，德信中国控股有限公司向联交所主板递交上市申请，这也是杭州最新一家奔赴资本市场的房企。
资料显示，德信地产由董事长胡一平于1995年9月1日在杭州创立，目前已形成“一体两翼”的业务架构，以住宅开发为主，以社区商业、产业小镇为翼，大力发展长租公寓，涉足健康养老产业。
与滨江类似，德信是家典型的浙系区域房企，成立23年来一直深耕浙江及长江三角洲区域。
招股书显示，截至2018年6月30日，就权益占比而言，德信中国的土地总储备达636.264万平方米，其中545.451万平方米位于浙江省。
具体而言，在101个处于不同开发阶段的物业项目中，有24个位于杭州、26个位于温州、17个位于湖州、5个位于台州、5个位于舟山、5个位于衢州、4个位于宁波、4个位于金华、4个位于徐州及2个位于南京，另有其他项目位于丽水、常州、合肥、上饶和九江。
虽然区域深耕令企业发展具有局限性，但从业绩表现而言，过去三年，德信仍取得不错的表现。
数据显示，2015年-2017年，德信分别实现销售75亿、150亿及270亿。另据行业报告，2014年至2017年，公司的复合年增长率及2016年至2017年的同比增长率分别为56%和69%，于浙..系房地产开发企业中均位列第三。
此外，2015年、2016年、2017年及2018年上半年，德信中国实现收入分别约为56.95亿元、69.80亿元、65.54亿元及24.71亿元；毛利分别为5.92亿元、9.08亿元、15.33亿元及8.25亿元；净利润分别为6465.9万元、5.13亿元、8.39亿元及4.63亿元。
财务表现上，2015年、2016年、2017年及2018年上半年，毛利率分别为10.4%、13.0%、23.4%及33.4%；净利率分别为1.1%、7.4%、12.8%、18.7%；股本回报率分别为5.4%、33.4%、38.4%、30.4%。
