但政府对于资金的释放也将是精准控制的，更多的是满足刚需购房者的信贷需求，首套房贷利率会有机会下调，但是二套房利率不会得到放松，差异化的住房信贷政策会在这里得到体现。
在接下来的房地产调控中，尤其是在房价上涨冲动有所抬头的时候，绝对不会出现放松的迹象， “坚决遏制房价上涨”，所以房贷利率仍是大概率继续上涨，只是上涨增速会减缓，由快车道进入慢车道。
利率这么高，房子该现在买还是以后再买？
前一部分通过分析已经告诉大家，对于首套购房者而言，房贷利率会有下调机会，但并不是说就一定要等利率下调才买房。
首套房是刚需房，毕竟是买来自己住的，挑到合适的房子随时就可以出手了，没必要为了省几万的利息而空等，当前的幸福生活才是最重要的。
而对于二套房的改善或者投资购房者，在利率大概率继续上行的环境下，能早点买房当然就早点买。
但是要注意一点，买房不能因为现在利率低而买，而是要因为这个城市、这个区域、这个项目有投资价值才去买。
如果你挑选到的项目是经过研究，的确有投资价值，那可以趁现在利率还没有涨到顶去买。但是如果你没有好的投资项目，就千万不能贪图更低的利率而随便投资，最终捡了芝麻丢了西瓜，省几万十几万的利息，赔了几十几百万的房子。
