可以明确的说，过去十多年是房地产行业的黄金时期，只要你敢买，，房价就敢涨，只要买房就是大赚特赚。然而高房价也带来了巨大的问题，因为房地产对于全社会的货币、资源的占用实在是太大了，导致了其它行业的负担也是越来越重。
大家都说中国房子的总量一点也不缺，平均每家至少有三套，但是为什么还有人没有房子或者买不起房子呢？原因其实很简单，就是因为贫富的差距太大，用网友一句话来说：又被平均了，对不起又拖后腿了！有钱人整幢甚至几幢的买，放着空置没人去住，而没钱的人想买一套房子就得做一辈子房奴，或者根本就买不起。
要知道过去中国的楼市之所以会坚挺，不乏全民炒房的情绪以及货币大水漫灌的结果。那现在呢，基本面已经发生了变化，再入场将来恐怕就不好卖了。
年内土地的流拍数量突破了800宗，规模将达到历史峰值！全国各地流拍的地是越来越多，要么不达地方心理预期底价，要么开发商干脆就不参拍，宁可错失一些机会，也不想投错了几块地！土地市场的降温，那么房价下跌还远吗？中秋假期多个城市传出了楼市降价的消息，北京、上海、深圳、厦门等在说降价，难道是假摔吗？
像燕郊一直是环京楼市中最火爆的区域。如今，燕郊所有的中介门店都是亏损的，没有例外。到年底预计还有一大批的中介关店离职潮；三年社保把所有外来炒房的堵死，要交社保谁会跑到小地方呢！由于外来人员的交易彻底冻结，因此也只能是本地人买卖了，但本地人都有一套或几套房子了，谁还会要呢？一位当地人称，现在的房子掉到2万多了，越是掉价越是没人敢去买！
对于当前楼市降温的现象，笔者认为如今大家都把买房子看成是保值的手段，赚的钱，几乎全部都用于房地产消费了，而且几套房子锁在那里，根本不去消费，这样你的生活质量不但没升反而是下降了，这样还能继续下去吗？
