第三，节省购房成本。购房人的资金支出中，有一项是契税，很多人可能不知道，这个契税的缴纳标准是根据房屋面积来制定的。具体如下：(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)。因此，90平米按照1%征收契税的，如果大于90平米那就1.5%征税，如果是我本人的话也会这么选择。
第四，学区房的优势。小面积的学区房，甚至是破旧一点的二手房，房子的单价都超过大面积的学区房。因为学区房主要是为了落一个户口，，或者只是临时居住，等到孩子考上学校后后就会转手卖出。也有些人买了破旧一点的学区房，并不去居住，仅仅为了落一个户口。并且这种房子的物业费很低，装修成本也低，是比较划算的。
