-研究模型全景展示-
<第二部, 货币资金!>
货币资金仅反映企业拥有货币的绝对量,单一考察货币资金无法真实反映企业资金充裕程度。因此,在亿翰研究体系中,并未将货币资金作为一个独立的指标,而是将货币资金与企业经营性现金流、投资性现金流以及筹资性现金流等指标进行综合考量,以反映企业真实的货币资金情况。
亿翰百科
货币资金
货币资金是指在企业生产经营过程中处于货币形态的那部分资金,是资产负债表中流动资产的一个项目,主要包括库存现金、银行存款和其他货币资金的期末余额。它是企业中最活跃的资金,流动性强,是企业的重要支付手段和流通手段,因而是流动资产的审查重点,对企业的生存发展至关重要。
货币资金是房企流动性的重要保障,较少的货币资金表明房企经营比较激进,同时容易带来偿债危机等经营风险;较多的货币资金则表明房企经营保守,现金的大量结存为公司带来更高的机会成本,因此,保证货币资金的适度是非常重要的。
榜单解读
一.
货币资金整体平缓增长,
百强门槛降低12.4%
2018年上半年,房企货币资金整体保持2017年缓慢增长的态势。截止到2018年6月30日, TOP100房企货币资金合计24288亿元,较2017年底增长8.3%。其中,货币资金TOP10房企货币资金存量合计11647.4亿元,较2017年底增长5.5%; TOP30房企货币资金合计18054.0亿元,较2017年底增长9.4%;TOP50房企货币资金合计21547.4亿元,较2017年底增长9.9%。数据显示,榜单头部房企货币资金增长较为缓慢,榜单中部房企货币资金增长相对快速。
这一点也反映在门槛值上,TOP10门槛444.2亿元,较2017年末降低1.9%;TOP30门槛226.1亿元,较2017年末上升10.8%;TOP50门槛119.1亿元,较2017年末上升9.9%;TOP100门槛21.4亿元,较2017年末降低12.4%。TOP10门槛降低,TOP30、TOP50门槛上升较明显。
图表:2013-2018H1 TOP100房企货币资金门槛走势
(单位:亿元)
图表:2013-2018H1 TOP100房企货币资金总计及增速