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【年报有料】哪家房企手持现金最多? 2018年上半年上市房企货币资金TOP100(3)

2018-09-13 20:09:08 网络整理 阅读:128 评论:0

经营和融资现金流支出增加,

货币资金仍保持充裕

货币资金的变动能够通过企业的经营情况、投资情况以及融资情况变化反映。鉴于数据的可得性,以下均采用货币资金排行榜中A股企业的数据,样本数量共计49家。

1、现金流增速保持增长,

现金净流入增速持续下降

从现金流流入和流出的情况来看,49家A股房企自2017年现金流入和现金流出均达到历史高位之后,在2018年上半年,房企的现金流入和现金流出依旧保持快速增长的趋势,分别达到2.2万亿元和2.15万亿元,全年现金流入和现金流出规模均有望再创历史新高。从同比增速上看,2018年上半年无论是现金流入还是现金流出,虽然同比增速依旧快速增长,但是相较前期持续放缓。

图表:2014-2018年H1房企现金流及同比增速情况

(单位:万亿元)

【年报有料】哪家房企手持现金最多? 2018年上半年上市房企货币资金TOP100(3)

但是从现金净流入情况来看,2018年上半年房企现金净流入466.1亿元,同比下降-13.9%,达到历史最低。一方面是由于在现金流入和现金流出持续增加的同时,现金流出的同比增速高于现金流入增速;另一方面是房企经营性现金流出和筹资性现金流出在2018年上半年大幅增加,主要是土地投资以及偿还债务增加所致。

图表:2018-2018年H1房企现金净流入情况

(单位:亿元)

【年报有料】哪家房企手持现金最多? 2018年上半年上市房企货币资金TOP100(3)

2、经营性和筹资性现金流占比高,

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