投资房产为什么会..?
这是个常识问题,所有投资者必须事先弄清楚。可怕的是,大部分“专业人士”给不出答案,普通投资者甚至没考虑过这个问题。
这个问题至关重要,关系到投资者是否能有个正确的投资逻辑,并做出准确的大趋势判断!
首先,在投资前要有个基本的认知能力:投资不是..,投资是搭乘经济增长,得到确定的回报。包括行业增长和城市的经济增长,投资房产,是持有所在城市的股份,直接占有了这座城市的资源,如就业、教育、医疗、环境、公共设施等,同时搭乘了国家及本城市的经济增长。
这时候,大趋势和你所处的纬度(位置),变的尤为重要。
【想成为什么样的人必须站在什么位置】
底纬阶层:人力资本+执行力=匮乏。
中纬阶层:个人才能+创造力=富裕。
高纬阶层:金融杠杆+资产升值=巨富。
能够有效利用负债,加上其它金融工具,再配合杠杆效应,大量购买优质资产(包括房产),是富者恒富的关键。
我们简单回顾一下历史,不难发现,上个世纪的财富中心在美国。大批量的富豪自然诞生在美国,如洛克菲勒、卡内基…,到比尔盖茨、巴菲特等,这些人除了个人才能以外,很重要的因素是,搭乘了美国高速崛起带来的巨大红利。
试想一下,如果他们生活在改革开放之前的中国,成功的可能性很小,至少不会有如此大的成就。这也侧面反映了趋势的主要性。
按经济总量和发展速度计算,到2035年左右,中国成为世界第一大经济体毫无悬念,我们赶上了中国最好的时代。本世纪,中国必定会成为世界的财富中心,大批量的世界级富豪,也即将诞生在中国,其中,也许可以包括你!
上述结论已经在实现,中国短短三十几年的改革开放,只要是走市场化经济道路的行业,中国人不比任何人种差,如万达恒大万科、阿里腾讯华为等。