央行年内第3次定向降准是一次较大的政策利好。释放出来的资金也是长期资金，比央行平时使用的逆回购、中期借贷便利，释放出的资金成本更低、时间更长。这有利于降低市场的利率，对于股市、楼市、实体经济都是利好。
本次降准确实能降低银行的成本，但是会降低房贷利率吗？其实很难说！
根据以往经验，降准肯定会有部分资金进入楼市，一方面房价又不能上涨得太快，另一方面又有部分钱进来，结果就是房价稳定，而成交量活跃。
个税起征点上调，房贷利息抵扣个税
虽同样在6月份，备受关注的个税法修正案草案提请..审议。除了个税起征点上调外，在最新草案中有一点受到广大购房者关注，那就是住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。
房贷利息抵个税指购房人的住房按揭贷款利息支出，可以作为税前抵扣项。从工资、薪金等应纳所得税额中减去房贷利息，剩下的数额再计算个税。对大部分人而言，利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
