房小评 中国房评报道 今天
..常务工作会议透出“积极财政政策要更加积极，稳健的货币政策要松紧适度”的消息，对于房地产市场来说，短期看只是望梅止渴。
因为，今年开始，银行严监管体系之下，游戏规则已经改变，资管、理财给房地产融资的通道已经被堵死，无论上游银行有多少钱，能够流向房地产行业的主流通道只有开发贷。
而且今年开发贷资格审核要求严格，四证齐全是基本条件。影子银行管道被堵死和开发贷的严格审核，导致开发商的资金杠杆率从原来20倍以上降到了4倍不到的水平。
房小评 中国房评报道 今天
..常务工作会议透出“积极财政政策要更加积极，稳健的货币政策要松紧适度”的消息，对于房地产市场来说，短期看只是望梅止渴。
因为，今年开始，银行严监管体系之下，游戏规则已经改变，资管、理财给房地产融资的通道已经被堵死，无论上游银行有多少钱，能够流向房地产行业的主流通道只有开发贷。
而且今年开发贷资格审核要求严格，四证齐全是基本条件。影子银行管道被堵死和开发贷的严格审核，导致开发商的资金杠杆率从原来20倍以上降到了4倍不到的水平。
