大家好，最近国开行分支行暂停棚改项目审批大家都知道吧，新闻很短，很多人甚至都不知道事件究竟以为着什么，在这里提醒大家，还不是一件小事！坦白来说，暂停棚改项目审批根本不是事儿，重要的是审批权限上收总行。
作为棚改货币化安置最重要的资金来源，国开行上述举动的影响迅速扩散到资本市场。随着这则消息的扩散，房地产板块重挫，钢铁、建材等与房地产强相关的行业也位居跌幅榜前列。一直到今天，上述板块依然没有缓过劲来，个股一片“惨状”。
所谓“棚改”，指为改善困难家庭住房条件的城镇危旧住房改造工程。2015年以来，我国兴起了货币化安置的方式，即拆迁人获得与安置房等价的安置款，自行选购住宅。该政策推行的初衷，是改善困难家庭住房条件的同时，推进房地产去库存，但似乎造成了一些“不小的影响”（推高三四线房价？）。
有市场分析认为，在货币化安置中诞生的手持大量现金的“拆二代”，是助推中国三、四线城市房价上涨的重要因素。当前三、四线城市住宅去库存虽然效果斐然，，却透支了未来的房价上涨空间，与城市发展状况脱离。因此，货币化安置比例可能会降低。
这一降低，谁知道会发生什么呢？反正现在，有的人已经不知所措了。
