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赠送面积竟是“违建”
值得注意的是，有些开发商为了帮助消费者“偷面积”，干脆直接搭出“违建面积”作为一大卖点，反而让购房者“苦不堪言”。
上海市民吴先生2019年1月向《新民晚报》反映，他去年经朋友介绍，连首付加贷款拿出2000多万元，购买了普陀区万泉路122弄中骏天誉家苑高层区顶楼的一套商品房。吴先生表示，这个楼盘最大的“卖点”，便是开发商宣传的所谓“赠送面积”。
吴先生验房时，才发现新房的主卧和次卧竟然都漏水，过道和厨房也十分粗糙。这样的异常状况，让他警惕起来。吴先生按照规划图纸一一比对，才发现18楼的主卧、次卧、卫生间、衣帽间和过道都是违法建筑，储藏室被违法改建成了中式厨房……
事实上，早在去年6月14日，普陀区城管执法局曾认定这一小区某幢楼的一套房屋为“附有违法建筑”，要求在拆除附有违法建筑前，房地产登记机构不予办理该房屋的相关房产登记。
